1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
相模原市南区
44.0万円/㎡
前年比-17.6%
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ナイスパークステイツ相模大野
神奈川県相模原市南区旭町
小田急線 / 相模大野駅 徒歩15分
2002年築 / 9階建 / 116戸 / SRC造
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5階 / 78.7㎡の場合
相場
3,586万円
45.6万円/㎡
2,674
3,282
3,890
4,498
AI査定結果
推定相場価格
3,586万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,282万円〜3,890万円
41.7万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ナイスパークステイツ相模大野
3,480万円（44.2万円/㎡）/ 5階 / 78.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,480万円 | 44.2万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 3,680万円 | 46.8万円 | 5階 | 78.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 3,590万円 | 51.2万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,790万円 | 54.0万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 39.1万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 3,990万円 | 56.9万円 | 7階 | 70.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,480万円 | 41.5万円 | 5階 | 83.83㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ナイスパークステイツ相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅15分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2026/05/28 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/25 | 小田急コアロード相模大野文京 相模原市南区文京一丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/09 | レクセルガーデン相模大野 相模原市南区南台一丁目 | 小田急相模原駅12分 | 3,598万円 | 50.9万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファミングタウン相模大野 相模原市南区旭町 | 相模大野駅16分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 140戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズガーデン町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅5分 | 3,750万円 | 52.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ミオカステーロ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅4分 | 3,280万円 | 37.6万円 | 87.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/07 | レクセルマンション東林間 相模原市南区相南一丁目 | 東林間駅8分 | 3,890万円 | 50.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/22 | フォルスコート東林間 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅15分 | 3,290万円 | 42.7万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、相模原市南区では17.6%下落しています。
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